2013年房产经纪人考试经纪实务练习题（25）

　　1.全国城镇开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化是在(　 )中提出的

　　A.1988年2月，国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》

　　B.1991年6月，国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》

　　C.1994年7月，国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》

　　D.1998年7月，国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

　　2.下列选项中，不属于房地产经纪业务的是(　 )

　　A.房地产价格评估

　　B.代理新房买卖

　　C.代理房屋出租

　　D.房地产居间介绍

　　3.国家所有土地的所有权由(　 )代表国家行使

　　A.国务院

　　B.省级人民政府

　　C.城市人民政府

　　D.房地产居间介绍

　　4.征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均产值的(　 )倍

　　A.2至3

　　B.3至4

　　C.4至6

　　D.6至10

　　5.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前(　 )申请续期

　　A.6个月

　　B.9个月

　　C.1年

　　D.2年

　　6.下列各类土地中，不属于国有土地的是(　 )

　　A.被依法征用后的土地

　　B.依法不属于集体所有的林地.草地.荒地.滩涂

　　C.城市市区的土地

　　D.农民宅基地

　　7.关于我国土地制度，不正确的表述是(　 )

　　A.国家实行土地登记制度

　　B.国家实行土地有偿有期限使用制度

　　C.国家实行土地用途管理制度

　　D.国家实行地址价格管理制度

　　8.《中华人民共和国城市规划法》自(　 )起实施

　　A.1989年1月1日

　　B.1989年12月1日

　　C.1990年1月1日

　　D.1990年4月1日

　　9.《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是(　 )

　　A.城市规划区范围内

　　B.城市范围内

　　C.国有土地范围内

　　D.城市规划区国有土地范围内

　　10.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行(　 )登记发证制度”

　　A.土地所有权和房屋所有权

　　B.土地使用权和房屋所有权

　　C.土地使用权和房屋使用权

　　D.土地所有权.土地使用权和房屋