2011年房产经纪人考试经纪相关知识自测题4

　　1.空气中的颗粒污染物主要有()。

　　答案( )

　　A.尘粒

　　B.粉尘

　　C.砂粒

　　D.烟尘

　　E.雾尘

　　2.小王从甲银行获得了一笔个人住房贷款，并按银行要求投保了人身保险，下列说法中错误的有( )。

　　答案( )

　　A.甲银行是保险单的受益人

　　B.小王是保险单的受益人

　　C.小王的保险期限可以小于贷款期限

　　D.如果小王在保险期间因保险事故无力偿还贷款时，保险公司应向甲银行支付小王所欠贷款

　　E.若合同约定为分期偿还贷款，小王的贷款余额不断下降

　　3.贷款人转移住房抵押贷款流动风险，客观上要求有完善的( )。

　　答案( )

　　A.住房抵押贷款二级市场

　　B.利率机制

　　C.交易制度

　　D.保险制度

　　E.担保制度

　　4.影响人际关系建立和发展的因素有( )。

　　答案( )

　　A.距离的远近

　　B.年龄的大小

　　C.交往的频率

　　D.兴趣等方面的一致性

　　E. 需要的互补

　　5.按照污染物的形态划分，环境污染可分为( )。

　　答案( )

　　A.废气.废水污染

　　B.噪声污染

　　C.固体废物污染

　　D.土壤污染

　　E.辐射污染

　　6.贷款期限在一年以上的通常采用()。

　　答案( )

　　A.到期一次还本付息方式

　　B.等比累进还款方式

　　C.等额本金还款方式

　　D.等额累进还款方式

　　E.等额还款方式

　　7.下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。

　　答案( )

　　A.抵押贷款中设定了固定利率

　　B.设定抵押时房地产价值评估过高

　　C.设定抵押期限较长

　　D.未来经济不景气

　　E.抵押房地产被人为地损坏

　　8.保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于( )。

　　答案( )

　　A.承担保险责任的时间

　　B.保险金额

　　C.保险价值

　　D.保险违约责任

　　E.保险费率

　　9.按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有( )。

　　答案( )

　　A.土地使用权出让市场

　　B.新开发商品房初次交易市场

　　C.已购公房再交易市场

　　D.土地征用市场

　　E.二手房市场

　　10.房地产经纪人消除心理压力的措施有( )。

　　答案( )

　　A.将生活中的真正麻烦事分清先后

　　B.尽可能与同事.朋友分担烦恼

　　C.发展和培养一个社交网和朋友圈

　　D.凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决

　　E.自我反省.扬长避短