2011年房估师考试经营与管理讲义57

    确定目标

    沟通目标

    销售目标

    预算决策

    量力而行法

    销售百分比法

    竞争对等法

    目标任务法

    信息决策

    信息制度

    信息评估与选择

    信息表达

    媒体决策

    送达率、频率

    效果影响力

    主要媒体类型

    特定媒体的载体

    媒体使用时机

    广告评估

    沟通效果

    销售效果

    第四章 房地产市场调查与分析

    内容提要

    1、市场调查

    2、市场分析的手段与方法

    3、目标市场的细分与选择

    4、竞争者分析

    5、市场购买行为分析

    6、房地产市场分析与产品功能定位

    考试目的

    本部分的考试目的是测试应考人员对市场调查、分析与预测方

    法的掌握程度，促使应试者提高进行房地产市场分析、细分房地产

    市场以及选择目标市场的实际操作能力和知识水平。

    考试要求

    掌握：市场细分、目标市场选择和市场定位的方法，房地产市场分析的概念与作用，房地产市场分析的内容，房地产产品功能定位的概念与方法。