2011年房地产经纪人房产经纪实务习题精选（37）

　　1．管理中心运作住房公积金的基本要求是（ 　）。
　　A．收益性
　　B．保障性
　　C．安全性
　　D．流动性

　　2．（ 　）是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。
　　A．房屋使用面积
　　B．房屋建筑面积
　　C．房屋共有建筑面积
　　D．房屋产权面积

　　3．对一审法院判决不服的，自一审判决书送达之日起（ 　）日内提出上诉。
　　A．10
　　B．15
　　C．5
　　D．7

　　4．公民下落不明满（ 　）年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其为失踪人。
　　A．0.5
　　B．1
　　C．1.5
　　D．2

　　5．以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（ 　）。
　　A．40年
　　B．50年
　　C．70年
　　D．没有使用期限的限制

　　6．物业管理的委托方是业主、按物业产权归属，物业管理的委托方有（ 　）。
　　A．房地产开发企业
　　B．公房施工单位
　　C．公房出售单位
　　D．业主大会
　　E．房地产行政主管部门

　　7．下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（ 　）。
　　A．居住用地70年
　　B．工业用地50年
　　C．商业、旅游、娱乐用地40年
　　D．教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年
　　E．工业用地40年

　　8．民事法律关系构成部分包括（ 　）。
　　A．主体
　　B．行为
　　C．内容
　　D．客体
　　E．权属

　　9．工程招标代理机构资格可以分为（ 　）。
　　A．甲级
　　B．乙级
　　C．一级
　　D．二级
　　E．三级

　　10．下列（ 　）条件的房地产不得转让。
　　A．以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上
　　B．属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件
　　C．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
　　D．取得土地使用权证书
　　E．取得建设用地批准文件