2011年房地产经纪人房产经纪实务习题精选（36）

　　1．债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为（ 　）。
　　A．绝对权
　　B．对世权
　　C．对人权
　　D．抵押权

　　2．民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（ 　）。
　　A．概念
　　B．客体
　　C．结果
　　D．内容

　　3．复代理是指代理人为行使代理权，通过以（ 　）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。
　　A．代理人
　　B．被代理人
　　C．第三人
　　D．代理人和被代理人

　　4．某人欲购一套价格为80万元的住宅，拟申请10年期20万元的公积金贷款，其贷款利率为（ 　）。
　　A．3.6%
　　B．4.05%
　　C．4.14%
　　D．5.04%

　　5．部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（ 　）。
　　A．部门规章高于地方政府规章
　　B．部门规章低于地方政府规章
　　C．部门规章与地方政府规章具有同等效力
　　D．两者不可比

　　6．售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的（ 　），对于高层住宅不低于售房款的（ 　）。
　　A．30%，20%
　　B．20%，30%
　　C．20%，40%
　　D．30%，40%

　　7．限制人身自由的行政处罚只能由（ 　）设定。
　　A．法律
　　B．行政法规
　　C．部门规章
　　D．政府规章

　　8．如果合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为（ 　）。
　　A．给付货币的，在给付货币的一方所在地履行
　　B．交付不动产的，在接受方所在地履行
　　C．交付不动产的，在不动产所在地履行
　　D．交付不动产的，在给付一方所在地履行

　　9．划拨土地使用权的转让，须经当地（ 　）审查批准。
　　A．人民政府城市规划行政主管部门
　　B．建设行政主管部门
　　C．房地产市场管理部门
　　D．人民代表大会常务委员会

　　10．房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（ 　）登记。
　　A．注销
　　B．变更
　　C．转移
　　D．初始