2011年房地产经纪人考试相关知识模拟试题4

　　37、 为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为( )。

　　A.责托保险

　　B.保证保硷

　　C.信用保险

　　D.财产损失保险

　　[答案]A

　　38、 刘某与甲保险公司确定投保房屋保险价值为40万元，若保险事故发生时，该房屋的市场价格为38万元，房屋重置价格为25万元，保险标的房屋损失比例为30%。如果采用定值保险，保险人需支付的保险赔偿金数额为( )。

　　A.7.5万元

　　B.11.4万元

　　C.12万元

　　D.38万元

　　[答案]C

　　39、 以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1、2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%、110.18%。这类指标为( )。

　　A.比较相对指标

　　B.比例相对指标

　　C.结构相对指标

　　D.动态相对指标

　　[答案]D

　　40、 2000年至2003年，某城镇新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%。若以1999年为基期，则2003年的定基发展速度为( )。

　　A.114.7%

　　B.118.97%

　　C.158.8%

　　D.171.4%

　　[答案]D

　　41、 报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为( )。

　　A.商品房可预售面积

　　B.商品房预售面积

　　C.商品房出租面积

　　D.商品房空置面积

　　[答案]B

　　42、 某开发商本年度首批开发商品住宅5万m2，上半年通过预售收取房款人民币3750万元，竣工时收取售房款人民币6687.5万元，美元250万元，当时美元与人民币汇率为1：8.25。又知本年度第二批开发商品住宅2万m2，收取预售房款人民币1500万元，该公司本年度商品住宅实际销售额为( )。

　　A.10687.5万元

　　B.12187.5万元

　　C.12500万元

　　D.14000万元

　　[答案]C

　　43、 用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总称为( )。

　　A.环境

　　B.景观

　　C.形象

　　D.生态

　　[答案]B

　　44、 按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为( )。

　　A.空中源

　　B.空气源

　　C.高架源

　　D.高空源

　　[答案]C

　　45、 冬季供暖中，按照颗粒污染物的分类，在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物为( )。

　　A.尘粒

　　B.粉尘

　　C.烟尘

　　D.雾尘

　　[答案]C