2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选（52）
来源：育路教育网发布时间：2011-01-11 14:58:24
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（四）。某先生投资50万元购买了一套住宅，首付20万，其余抵押贷款，贷款利率为5.04％，贷款期限为15年，该先生准备将此房屋出租不获得盈利，试分析：
97.该先生的投资方式属于（ ）。
A.房地产买卖经营投资
B.房地产置业消费投资
C.房地产置业租赁投资
D.房屋租赁投资
98.购置这类用于出租的住宅用房时，主要应考虑（ ）等因素。
A.城市经济发展水平
B.产业结构影响
C.客源的流动性
D.市场供应量
99.如果该住宅出租月租金收入为2500元／㎡，各类税费。经营费用等分摊下来300元／月，则本案例的投资回收期是（ ）。
A.7年
B.7.5年
C.17年
D.19年
100.假设月还款额为2379元，如果偿还5年后，该先生打算一次还清剩余款项，则须一次性偿还（ ）。
A.22.4万
B.15.7万
C.17.4万
D.20.5万
97.C98.CD 99.D 100A
【纠错】
