2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选（50）

    育路教育网小编特为大家整理了2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    （二）。王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房经纪公司居间销售，双方签订了协议，试分析：

    87.房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（　 ）。

    A.现场戡察物业

    B.核实房地产产权的合法性。完整性。真实性和有效性

    C.进行市场推广宣传

    D.寻找客户

    88.由于该房产属于已出租房产，经纪人心须（　 ）。

    A.向购买方介绍清楚，在同等条件下，承租方有优购买权

    B.应提前一个月通知承租方，征求其意见

    C.告知承租方，如放弃购买，则租赁关系终止

    D.要求出售方（王先生）与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

    89.（　 ）是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。

    A.市场推广

    B.交易洽谈

    C.促成交易

    D.签约成交

    90.如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则（　 ）。

    A.张先生必须立即交付定金

    B.定金可由购房客户（张先生）直接交给业主（王先生）

    C.定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

    D.此时，房地产产权证原件仍在业主手中

    87.B 88.AB 89.C 90.ABC