房地产基本制度与政策出题特点分析（1）

1．近两年考试中直白性试题所占比重较大

单纯直白性试题就是指一道试题中只考核一个知识点。在2008-2009年的考试中，单纯直白性试题题量增加，主要原因是前几年本门课程考试通过率较低，即减小试题难度、提高通过率，是近两年考试出题的特点。如：

例题1：《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（　　）年的，不得直接上市交易。（2008年房地产经纪人制度试题）
A．2
B．3
C．4
D．5
答案：D
解析：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。

例题2：延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是（　　）年。（2009年房地产经纪人制度试题）
A．0．5
B．1
C．2
D．3
答案：B
解析：《民法通则》规定下列的诉讼时效期间为1年：①身体受到伤害要求赔偿的；②出售质量不合格的商品未声明的；③延付或拒付租金的；④寄存财物被丢失或损毁的。