09年房地产经纪人《经纪实务》考前模拟题（17）

来源：网络发布时间：2009-09-28 09:30:10

单选题:
 
1、 签订正式买卖合同时业主可能要求支付首期房款或称之为大订，约 (    ) 元左右。
A．五万
B．八万
C．二十万
D．十万 

标准答案：d 

2、 正式买卖合同甚至被用作逃避税款的工具，房地产经纪人务必声明此等做法之风险及法律责任。最大风险在于 (    )。
A．新业主拿到钥匙
B．业主收取一至三个月不等租金数额的租赁定金，又称押金
C．客户不能及时得到房屋
D．卖方以较低价格成交，损失金钱 

标准答案：d 

3、 房款交付是一大难题，既要控制风险又要说服客户。就经验来说，（   ）后支付主要楼款是稳妥的做法。
A．签订正式买卖合同
B．取得完税凭证
C．签订临时合同
D．交钥匙 

标准答案：b 

4、 转移登记时，产权登记部门初步审查上述文件，发给回执，装入档案，谓之（   ）。
A．取件
B．收件
C．发证
D．交件 

标准答案：b 

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