09年房地产经纪人《经纪实务》考前模拟题（6）

单选题:

1、 按产品消费层次划分，房地产居间业务所选择的市场层次，以（    ）为主体。
A．中、高端市场
B．高端市场
C．中端市场
D．低端市场 

标准答案：a 

解　　析：按产品消费层次划分可以把房地产市场划分为高端市场、中端市场及低端市场。房地产居间业务所选择的市场层次，以中、高端市场为主体。

2、 在房地产消费活动中表现出消费行为的趋同性，并能反映该市场与其他细分市场的区别，这是市场细分的（    ）原则。
A．一致性
B．可划分
C．规模化
D．有效性 

标准答案：b 

3、 在市场细分的步骤中，（    ）。
A．选定市场方向
B．研究客户的潜在需求
C．区分客户的需求差异
D．确定客户群体的规模 
 
标准答案：a 

4、 刚注册设立的小型房地产经纪机构除了采用单店铺经营方式以外，也可采用的（     ）经营方式。
A. 多店铺
B. 特许加盟店
C. 连锁店铺
D. 专卖店 

标准答案：b 

5、 经纪机构的媒体广告对于媒体的选择通常为（    ）。
A.电视
B.报纸
C.POP
D.电台 

标准答案：b 

6、 经营成本的估算时，日常费用投入最大的是 (     )部分。
A. 水电费、物业管理费
B. 员工工资报酬 
C. 广告推广费用和门店租金
D. 其他杂项费用 

标准答案：c 

7、 在门店的形象设计中， (    )往往是吸引顾客的第一诱因。
A.门脸
B.橱窗
C.门店招牌
D.建筑装饰 

标准答案：c