2013年房产经纪人考试制度与政策练习题（24）

　　1.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前3年平均年产值的( 　)倍。

　　A.2-4

　　B.4-6

　　C.6-8

　　D.8-10

　　2.根据《行政诉讼法》的规定，我国行政诉讼的举证责任由( 　)承担。

　　A.原告

　　B.被告

　　C.原告、被告共同

　　D.人民法院

　　3.下列关于房屋他项权利登记的表述中，正确的是( 　)。

　　A.房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋所有权人持有

　　B.房屋所有权证、房屋他项权证均由房屋他项权人持有

　　C.房屋所有权证由房地产登记部门暂扣，房屋他项权证由房屋所有权人持有

　　D.房屋所有权证发还房屋所有权人，房屋他项权证由房屋他项权人持有

　　4.下列选项中不属于行政处罚的是( 　)。

　　A.人身自由罚

　　B.行为罚

　　C.行政处分

　　D.财产罚

　　5.王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金( 　)。

　　A.2万元

　　B.4万元

　　C.6万元

　　D.8万元

　　6.房屋买卖合同不属于( 　)。

　　A.要式合同

　　B.不要式合同

　　C.有偿合同

　　D.双务合同

　　7.实施建设监理的必要条件是( 　)。

　　A.有建设工程

　　B.有人委托

　　C.有建设工程或有人委托

　　D.有建设工程和有人委托

　　8.转移登记权利人应当自事实发生之日起( 　)日内申请登记。

　　A.30

　　B.60

　　C.90

　　D.120

　　9.拆迁人是( 　)。

　　A.房屋行政主管部门

　　B.取得房屋拆迁许可证的单位

　　C.规划行政主管部门

　　D.专门从事房屋拆迁的单位

　　10.《房地产开发项目手册》是一种( 　)的监控措施。

　　A.制度性、管理性

　　B.制度性、常规性

　　C.监督性、管理性

　　D.监督性、常规性