2013年房产经纪人考试经纪实务练习题（20）

　　1.新建房地产交易，存在着(　 )等市场

　　A.期房

　　B.现房

　　C.保险

　　D.抵押

　　E.租赁

　　2.房地产市场调查的特点主要有(　 )

　　A.调查内容的广泛性

　　B.调查对象的多变性

　　C.调查方法的多样性

　　D.调查结果的局限性

　　E.调查目的的唯一性

　　3.楼盘进行活动推广的时机有(　 )

　　A.认为购房的新顾客人数不够多时

　　B.新项目导入市场的速度必须加快时

　　C.该片区或某一特定时期市场竞争特别激烈时

　　D.产品销售非常成功，需要庆祝时

　　E.主要竞争对手积极举办活动推广时

　　4.房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息有(　 )

　　A.委托方信息

　　B.经纪业动态信息

　　C.房地产管理部门的机构设置信息

　　D.标的物业信息

　　E.与标的物业相关的市场信息

　　5.房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为(　 )等阶段

　　A.项目取得与地块研究

　　B.产品设计与规划

　　C.项目策划与销售

　　D.物业管理

　　E.施工监理

　　6.建筑策划方法的特征主要有(　 )

　　A.物质性

　　B.经济性

　　C.个别性

　　D.综合性

　　E.观赏性

　　7.市场细分应考虑的因素主要有(　 )

　　A.地理因素

　　B.人口因素

　　C.政治因素

　　D.行为因素

　　E.价格因素

　　8.形象定位遵循的原则有(　 )

　　A.易于项目展示和传播

　　B.与项目产品特征符合

　　C.一定要高档

　　D.与目标客户群的特征符合

　　E.一定要参照竞争项目

　　9.价格调整过程中所做的市场验证包括(　 )

　　A.价格敏感分析

　　B.楼盘定位分析

　　C.难点户型价格分析

　　D.调整价格

　　E.更改价目表

　　10.总体定价策略一般分为(　 )

　　A.低价策略

　　B.高价策略

　　C.中价策略

　　D.一般价格策略

　　E.预期价格策略

　　1.ABDE 2.ACDE 3.ABCE 4.ADE 5.ABC 6.ACD 7.ABD 8.ABDE 9.AC 10.ABC