2013年房产经纪人考试经纪实务练习题（16）

　　1.根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和(　 )

　　A.租赁市场

　　B.抵押市场

　　C.销售市场

　　D.投资市场

　　2.最接近完全竞争的房地产市场是(　 )

　　A.土地市场

　　B.增量市场

　　C.存量市场

　　D.抵押市场

　　3.一般情况下，由开发商主导定价的房地产是(　 )

　　A.存量房地产

　　B.土地

　　C.增量房地产

　　D.房屋

　　4.房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的(　 )入手

　　A.土地状况

　　B.交通状况

　　C.周边景观

　　D.社会需求

　　5.房地产销售阶段市场调查的要点是(　 )

　　A.市场推广调查和测评.成交客户问卷调查和销售难点调查

　　B.竞争项目调查.客户需求和接触媒体习惯调查

　　C.竞争项目销售信息调查.成交需求调查

　　D.价格调查.客户需求调查

　　6.房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法.观察法和(　 )

　　A.定性调查法

　　B.抽样法

　　C.实验法

　　D.重点调查法

　　7.不属于房地产市场供给调查的内容是(　 )

　　A.区域在售项目推出的单位.面积.户型调查

　　B.区域总体环境质量状况调查

　　C.总体供给的预测调查

　　D.房地产细分市场供给调查

　　8.按照(　 )来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。

　　A.调查的侧重点

　　B.选择调查对象的方式

　　C.抽样法

　　D.调查所采用的模型

　　9.随机抽样的方法有分层随机抽样.分群随机抽样和(　 )

　　A.简单随机抽样

　　B.任意随机抽样

　　C.就便随机抽样

　　D.配额随机抽样

　　10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查.描述性调查.因果性调查和(　 )来确定。

　　A.现时性调查

　　B.定性调查

　　C.预测性调查

　　D.回顾性调查

　　1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C