2012年房地产经纪人考试经纪实务练习题46

    1.根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和（　 ）

    A.租赁市场

    B.抵押市场

    C.销售市场

    D.投资市场

    2.最接近完全竞争的房地产市场是（　 ）

    A.土地市场

    B.增量市场

    C.存量市场

    D.抵押市场

    3.一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（　 ）

    A.存量房地产

    B.土地

    C.增量房地产

    D.房屋

    4.房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的（　 ）入手

    A.土地状况

    B.交通状况

    C.周边景观

    D.社会需求

    5.房地产销售阶段市场调查的要点是（　 ）

    A.市场推广调查和测评。成交客户问卷调查和销售难点调查

    B.竞争项目调查。客户需求和接触媒体习惯调查

    C.竞争项目销售信息调查。成交需求调查

    D.价格调查。客户需求调查

    6.房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法。观察法和（　 ）

    A.定性调查法

    B.抽样法

    C.实验法

    D.重点调查法

    7.不属于房地产市场供给调查的内容是（　 ）

    A.区域在售项目推出的单位。面积。户型调查

    B.区域总体环境质量状况调查

    C.总体供给的预测调查

    D.房地产细分市场供给调查

    8.按照（　 ）来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。

    A.调查的侧重点

    B.选择调查对象的方式

    C.抽样法

    D.调查所采用的模型

    9.随机抽样的方法有分层随机抽样。分群随机抽样和（　 ）

    A.简单随机抽样

    B.任意随机抽样

    C.就便随机抽样

    D.配额随机抽样

    10.房地产市场调查的目的可以通过探测性调查。描述性调查。因果性调查和（　 ）来确定。

    A.现时性调查

    B.定性调查

    C.预测性调查

    D.回顾性调查

    1.D 2.C 3.C 4.A 5.A 6.C 7.B 8.B 9.A 10.C