2012年房地产经纪人考试经纪实务练习题33

    15.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（　 ）

    A.房地产转让

    B.房地产开发

    C.房地产抵押

    D.房地产权属登记

    E.房屋租赁

    16.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（　 ）

    A.经济适用住房只售不租制度

    B.房地产经纪人职业资格认证制度

    C.房地产价格申报制度

    D.房地产价格评估制度

    E.房地产价格评估人员资格认证制度

    17.关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有（　 ）

    A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

    B.向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明

    C.按建设的商品房诸，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的2%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

    D.向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明

    E.按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的2%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期

    18.《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有（　 ）

    A.将房屋出租给他人居住

    B.将房屋出租给他人从事经营活动

    C.将房屋以合作方式与他人从事经营活动

    D.以房屋作价入股

    E.将房屋无偿借用给他人

    19.税率属于比例税率的税种有（　 ）

    A.房产税

    B.城镇土地使用税

    C.耕地占用税

    D.城市维护建设税

    E.营业税

    20.应当申请房屋权属注销登记的情形有（　 ）

    A.房屋灭失

    B.涂改房屋权属证书

    C.土地使用权年限届满

    D.房屋他项权利终止

    E.房屋权属证书遗失