2012年房产经纪人考试经纪相关知识强化题8

    1、房地产经纪合同的内容是（　）

    A.合同当事人约定

    B.房地产经纪人独自确定

    C.工商行政主管部门统一规定

    D.房地产行政主管部门统一规定

    2、在商品住宅需求的收入弹性小于1的情况下，居民收入增加1%，将使商品住宅的需求（　）。

    A.增加1%以上

    B.增加1%以下

    C.减少1%以上

    D.减少1%以下

    3、房地产经纪合同签订后（　）

    A.不可变更或解除

    B.可以变更但不可解除

    C.可以解除但不可变更

    D.既可变更也可解除

    4、契税实行的是（　）税率。

    A.比例

    B.定额

    C.累进

    D.幅度定额

    5、住房置业担保公司担保的贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（　）倍。

    A.10

    B.20

    C.30

    D.50

    6、房地产经纪人员职业资格是指（　）资格。

    A.房地产经纪人执业

    B.房地产经纪人协理从业

    C.房地产经纪人执业和房地产经纪人协理从业

    D.房地产中介服务人员职业

    7、房地产经纪人员应当以（　）的名义从事房地产经纪活动。

    A.房地产经纪人

    B.房地产主管部门

    C.房地产经纪机构

    D.房地产经纪人协理

    8、某房地产开发项目的建筑密度为40%，其绿地率（　）。

    A.小于60%

    B.大于60%

    C.大于70

    D.难以判断

    9、房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当（　）

    A.由房地产经纪人承担责任

    B.由房地产经纪机构承担责任

    C.先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担

    D.由房地产经纪行业组织承担责任

    10、转让共有的房地产（　）。

    A.必须取得其他共有人口头同意

    B.必须取得其他共有人书面同意

    C.无须告知其他共有人

    D.不必取得其他共有人同意