2011年房产经纪人考试经纪相关知识自测题10
来源：考试吧发布时间：2011-10-14 10:38:00
1.民间信用是（ ）。
答案（ ）
A.企业之间以赊销商品和预付货款等形式提供的信用
B.企业。银行或其他金融机构以商品或货币的形式向消费者个人提供的信用
C.个人之间相互以货币或实物所提供的信用
D.企业以发行股票或债券的形式筹集资金的一种信用方式
2.委托性贷款中，接受委托的贷款人（ ）。
答案（ ）
A.收取手续费，承担贷款风险
B.收取手续费，不承担贷款风险
C.不收取手续费，承担贷款风险
D.不收取手续费，不承担贷款风险
3.建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为（ ）。
答案（ ）
A.建筑组合
B.建筑空间
C.建筑构件
D.建筑构造
4.对形成各种交易行为起着核心作用的是客户的（ ）。
答案（ ）
A.理想
B.信念
C.能力
D.性格
5.某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元／m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为（ ）元／m2.
答案（ ）
A.1600
B.1840
C.2000
D.2174
6.下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（ ）。
答案（ ）
A.容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值
B.建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
C.用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
D.建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离
7.未封闭的阳台按（ ）计算建筑面积。
答案（ ）
A.水平投影的全部
B.水平投影的2倍
C.水平投影的一半
D.水平投影的3/4
8.某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5％，则该套住房的实际单价为（ ）。
答案（ ）
A.4223元／m2
B.4288元／m2
C.4357元／m2
D.4500元／m2
9.下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（ ）。
答案（ ）
A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压。受拉较低的基础
B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
D.桩基础不适宜在天然地基上作浅基础
10.某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元／m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（ ）。
答案（ ）
A.600元／m2
B.1050元／m2
C.3000元／m2
D.5250元／m2
