2011年房产经纪人经纪相关知识模拟试卷6

    1、以下属于房地产的有（ ）。

    A.一宗“五通一平”的土地

    B.一住宅小区休闲广场的喷泉

    C.“心连心”演出时搭建的舞台

    D.一家工厂的水塔

    2、房地产的他项权利包括（ ）。

    A.所有权

    B.使用权

    C.典权

    D.租赁权

    3、房地产的需求量是由许多因素决定的，其中主要有（ ）。

    A.房地产价格水平

    B.消费者的收入水平

    C.消费者的偏好

    D.消费者对未来的预期

    4、在房地产中最容易出现“过热”和“泡沫”的房地产有（　　）。

    A.土地

    B.期房

    C.增量房地产

    D.存量房地产

    5、房地产之所以有价格，是因为其具有（ ）。

    A.客观性

    B.有用性

    C.稀缺性

    D.有效需求性

    6、在《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定（ ）要定期公布。

    A.房地产交易价格

    B.基准地价

    C.标定地价

    D.房屋重置价

    7、我国政府规定土地需要补地价的情况有（　　）。

    A.改变原出让土地使用权规定的用途

    B.增加原出让土地使用权规定的容积率

    C.转让、出租、抵押划拨土地使用权

    D.出让土地使用权期满后续期

    8、影响城市土地区位的主要因素有（ ）。

    A.商业繁华度

    B.交通通达度

    C.基础公共设施完备度

    D.环境质量的优劣度

    9、地下水按其成因和埋藏条件分为（ ）。

    A.上层滞水

    B.潜水

    C.承压水

    D.阴河水

    10、我国现行的城市规划编制体系由（　　）层次的规划组成。

    A.城镇体系规划

    B.城市总体规划

    C.城市详细规划

    D.城市控制规划