2011年房地产经纪人经纪相关知识习题精选（12）

　　1．土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（ 　）由国家无偿收回。
　　A．土地收益权
　　B．土地处分权
　　C．土地使用权
　　D．土地所有权

　　2．出票人签发的，委托办理支票存款业务的银行或者其他金融机构在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据称为（ 　）。
　　A．汇票
　　B．本票
　　C．支票
　　D．信用证

　　3．以保险标的的价值确定与否为标准，将保险分为定值保险与（ 　）。
　　A．自愿保险
　　B．部分定值保险
　　C．一切险
　　D．不定值保险

　　4．以保险的（ 　）为标准，将保险分为自愿保险与法定保险。
　　A．权利义务
　　B．财产关系
　　C．当事人
　　D．实施方式

　　5．保险的机能在于进行损失补偿，这种损失补偿通常是通过（ 　）的方式来实现的。
　　A．恢复已被毁损的原物
　　B．支付货币
　　C．赔偿实物
　　D．恢复灭失的原物

　　6．统计总体必须是（ 　）。
　　A．性质不同的众多个体所组成的集合体
　　B．性质相同的众多个体所组成的集合体
　　C．至少有一个主要性质相同的众多个体所组成的集合体
　　D．至少有一个主要性质不同的众多个体所组成的集合体

　　7．平均指标属于（ 　）。
　　A．数量指标
　　B．总量指标
　　C．质量指标
　　D．相对指标

　　8．一般规定，贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的（ 　）。
　　A．50%
　　B．60%
　　C．70%
　　D．80%

　　9．下列关于房地产需求的观点，正确的是（ 　）。
　　A．投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售（或再购买）而暂时购买（或出售）商品，以期从价格变化中获利的行为
　　B．消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
　　C．虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
　　D．在确定房地产需求时，没有支付能力的需求称之为潜在需求

　　10．下列关于统计调查的说法，错误的是（ 　）。
　　A．在实际调查中，调查单位可以是调查对象的全部个体，也可以是部分个体
　　B．调查项目以表格形式表示时称为调查表
　　C．调查对象是指调查过程中所要调查的总体
　　D．调查时间是指进行调查工作的时限