2011年房地产经纪人房产经纪实务习题精选（28）

　　1．下列不属于民事义务的是（ 　）。
　　A．主要义务
　　B．法定义务
　　C．次要义务
　　D．主动义务
　　E．积极义务

　　2．下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有（ 　）。
　　A．国家重点建设工程
　　B．非成片开发建设的住宅小区工程
　　C．中型公用事业工程
　　D．外企在某城市投资建设的办公大厦
　　E．利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程

　　3．根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有（ 　）。
　　A．转移登记
　　B．变更登记
　　C．注销登记
　　D．他项权利登记
　　E．总登记

　　4．下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（ 　）。
　　A．居住用地70年
　　B．工业用地50年
　　C．商业、旅游、娱乐用地40年
　　D．教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年
　　E．工业用地40年

　　5．属于减轻纳税人负担的措施有（ 　）。
　　A．减税
　　B．免税
　　C．规定起征点
　　D．规定免征额
　　E．规定加成税

　　6．下列属于民事义务的是（ 　）。
　　A．指定义务
　　B．主要义务
　　C．附随义务
　　D．约定义务
　　E．法定义务

　　7．下列属于身份权关系的是（ 　）。
　　A．收养
　　B．姓名
　　C．名誉
　　D．监护
　　E．名称

　　8．根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（ 　）。
　　A．权属有争议的
　　B．共有房地产，经其他共有人书面同意的
　　C．已设定抵押的
　　D．司法机关依法查封限制转移的
　　E．未依法领取房地产权属证书的

　　9．工程招标代理机构资格可以分为（ 　）。
　　A．甲级
　　B．乙级
　　C．一级
　　D．二级
　　E．三级

　　10．达不成房屋拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式有（ 　）。
　　A．公安介入
　　B．行政裁决
　　C．检察介入
　　D．依法起诉
　　E．强制拆迁