2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选（37）

    育路教育网小编特为大家整理了2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    1.债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为（　）。

    A.绝对权

    B.对世权

    C.对人权

    D.抵押权

    2.民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（　）。

    A.概念

    B.客体

    C.结果

    D.内容

    3.复代理是指代理人为行使代理权，通过以（　）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

    A.代理人

    B.被代理人

    C.第三人

    D.代理人和被代理人

    4.某人欲购一套价格为80万元的住宅，拟申请10年期20万元的公积金贷款，其贷款利率为（　）。

    A.3.6%

    B.4.05%

    C.4.14%

    D.5.04%

    5.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（　）。

    A.部门规章高于地方政府规章

    B.部门规章低于地方政府规章

    C.部门规章与地方政府规章具有同等效力

    D.两者不可比

    1.售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的（　），对于高层住宅不低于售房款的（　）。

    A.30%，20%

    B.20%，30%

    C.20%，40%

    D.30%，40%

    2.限制人身自由的行政处罚只能由（　）设定。

    A.法律

    B.行政法规

    C.部门规章

    D.政府规章

    3.如果合同中对履行地点约定不明确，则合同的履约地为（　）。

    A.给付货币的，在给付货币的一方所在地履行

    B.交付不动产的，在接受方所在地履行

    C.交付不动产的，在不动产所在地履行

    D.交付不动产的，在给付一方所在地履行

    4.划拨土地使用权的转让，须经当地（　）审查批准。

    A.人民政府城市规划行政主管部门

    B.建设行政主管部门

    C.房地产市场管理部门

    D.人民代表大会常务委员会

    5.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（　）登记。

    A.注销

    B.变更

    C.转移

    D.初始