2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选（31）

    育路教育网小编特为大家整理了2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    1.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（　）。

    A.部门规章高于地方政府规章

    B.部门规章低于地方政府规章

    C.部门规章与地方政府规章具有同等效力

    D.两者不可比

    2.下列选项中不属于行政处罚的是（　）。

    A.人身自由罚

    B.行为罚

    C.行政处分

    D.财产罚

    3.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（　）。

    A.三家银行按贷款额分摊

    B.甲－乙－丙－丁

    C.乙－丙－甲－丁

    D.甲－丙－乙－丁

    4.核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（　）未动工开发建设的，属于闲置土地。

    A.6个月

    B.1年

    C.2年

    D.3年

    5.以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（　）。

    A.抵押登记部门

    B.抵押权人

    C.租赁登记备案部门

    D.借款人

    1.业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权（　）以上通过。

    A.1/2

    B.2/3

    C.80%

    D.60%

    2.限制人身自由的行政处罚只能由（　）设定。

    A.法律

    B.行政法规

    C.部门规章

    D.政府规章

    3.房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经（　）批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。

    A.城市房地产开发主管部门

    B.城市规划主管部门

    C.城市人民政府

    D.城市建设主管部门

    4.房屋转移登记应在事实发生之日起（　）日内提出申请。

    A.30

    B.60

    C.90

    D.100

    5.公有住房出售时，购房者应当按购房款的（　）的比例向售房单位缴交维修基金。

    A.1%

    B.2%

    C.3%

    D.4%