2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选（25）

    育路教育网小编特为大家整理了2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    1.甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（　）。

    A.自物权

    B.用益物权

    C.不动产所有权

    D.地役权

    2.以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（　）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

    A.转让后仍然用于居住

    B.位于市郊偏僻地区

    C.亲友之间相互转让

    D.以经济适用住房的价格转让

    3.城市详细规划由（　）审批。

    A.城市人民政府

    B.该城市的上一级人民政府

    C.城市人民政府授权的城市规划主管部门

    D.上一级人民政府授权的城市规划主管部门

    4.建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的（　）。

    A.20%

    B.30%

    C.40%

    D.50%

    5.根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（　）。

    A.10周岁以下的未成年人

    B.10周岁以上的未成年人

    C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人

    D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

    1.商品房预售广告中不得涉及的内容是（　）。

    A.交通设施状况

    B.商业设施状况

    C.装修装饰状况

    D.市政设施状况

    2.房地产开发企业资质按照企业条件分为一。二。三。四等四个资质等级，其中四级资质注册资本应在（　）万元以上

    A.100

    B.800

    C.2000

    D.5000

    3.边际效用是指某种物品每增加一个单位的消费量所引起（　）的增加。

    A.效用

    B.总效用

    C.价值

    D.使用价值

    4.对于非出租的房产，以房产原值一次减除（　）后的余值为计税依据计算缴纳。

    A.5%－10%

    B.10%－20%

    C.10%－30%

    D.20%－40%

    5.下列关于国家实行土地登记制度的表述中，不正确的是（　）。

    A.属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

    B.属于集体土地的，核发《国有土地使用证》

    C.属于集体土地的。核发《集体土地所有证》

    D.使用集体土地的，核发《集体土地使用证》