2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选（4）

    育路教育网小编特为大家整理了2011年房产经纪人考试基本制度与政策习题精选，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    1.下列属于加重纳税人负担的措施是（　）。

    A.规定起征点

    B.加成

    C.加收滞纳金

    D.罚款

    2.房地产是一个有机的不可分割的整体，下列对其叙述正确的是（　）。

    A.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人），除法律。法规另有规定的以外

    B.房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，应该属两人，除法律。法规另有规定的以外

    C.在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人时，应该追究法律责任，以刑法惩处

    D.房地产是坐落在一定的自然地域上的可移动资产

    3.房地产评估采取（　）计费。

    A.差额定率累进

    B.比例税率

    C.定额税率

    D.超额累进税率

    4.（　）包括实收资本。资本公积。盈余公积及未分配利润等。

    A.所有者权益

    B.长期负债

    C.流动负债

    D.永久负债

    5.某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用该宗地15年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（　）。

    A.15年

    B.35年

    C.55年

    D.70年