2010年房地产经纪人基本制度与政策精选习题（43）

1.根据《民法通则》，限制民事行为能力人包括（　）。

　　A.10周岁以下的未成年人
　　B.10周岁以上的未成年人
　　C.16周岁以上不满18周岁能获得劳动收入的人
　　D.18周岁以上不能辨认自己行为的精神病人

　　2.下列有关房地产广告的表述中，不正确的是（　）。

　　A.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号
　　B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
　　C.广告中涉及房屋面积的，应当表明是建筑面积还是使用面积
　　D.预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

　　3.下列不是房屋权属登记必经程序的是（　）。
　　A.受理登记
　　B.权属审核
　　C.公告
　　D.颁发权属证书

　　4.土地增值税的课税对象是（　）。

　　A.转让国有土地上的房地产
　　B.赠与房地产
　　C.转让房地产
　　D.有偿转让国有土地上房地产所取得的土地增值额

　　5.按房产租金收入计征的房产税，税率为（　）。

　　A.10%
　　B.12%
　　C.20%
　　D.30%