2010年房地产经纪人制度与政策习题（36）

1、 招标文件应当包括( )等所有实质性要求和条件。

　　A.招标项目的技术要求

　　B.招标的监管人员

　　C.招标的监管部门

　　D.投标报价要求和评标标准

　　E.拟签订合同的主要条款

　　标准答案：a, d,

　　2、 下列关于投标的管理内容，说法正确的是( )。

　　A.投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应

　　B.联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任

　　C.投标人可以以低于成本的报价竞标

　　D.投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益

　　E.投标人可以以他人名义投标

　　标准答案：a, b, d

　　3、 下列关于评标、中标管理，表述不正确的是 ( )。

　　A.评标由招标人依法组成的评标委员会负责

　　B.评标委员会评标时，对设有标底的，应当参考标底

　　C.招标人应当向中标人发出中标通知书，但不必将中标结果通知所有未中标的投标人

　　D.中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让

　　E.中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人完成

　　标准答案：c,

　　4、 A房地产开发公司在一项目投标中，下列对其投标评价中，( )是符合中标人的条件。

　　A.其标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准

　　B.其标书能够不同程度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准

　　C.其标书能够满足招标文件的形式性要求

　　D.其标书能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价格最低且投标价格低于成本

　　E.其标书经评审的投标价格最低，但投标价格低于成本

　　标准答案：a, d

　　5、 监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”，其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的( )。

　　A.工程进度控制

　　B.工程质量控制

　　C.工程投资控制

　　D.工程形象控制

　　E.工程报表控制

　　标准答案：a, b, c