2010年房地产经纪人相关知识模拟试题（41）

21．一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( )。
答案（ ）
A．均衡数量增加，均衡价格上升
B．均衡数量增加，均衡价格下降
C．均衡数量减少，均衡价格上升
D．均衡数量减少，均衡价格下降
22．2000年至2003年，某城镇新建住宅面积的年环比增长速度依次为6．83％．7．56％．25．41％．18．97％。若以1999年为基期，则2003年的定基发展速度为( )。
答案（ ）
A．114．7％
B．118．97％
C．158．8％
D．171．4％
23．房地产市场组成要素至少包括( )。
答案（ ）
A．卖方．买方．房地产市场竞争
B．卖方．买方．房地产经纪
C．卖方．买方．供交易的房地产
D．卖方．房地产经纪人．市场营销
24．城市的( )是确定城市性质的依据。
答案（ ）
A．人口规模
B．行政级别
C．用地规模
D．主要职能
25．下列属于时点指标的是( )。
答案（ ）
A．商品房竣工面积
B．商品房销售面积
C．年末房屋建筑面积
D．商品房投资额
26．报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为( )。
答案（ ）
A．商品房可预售面积
B．商品房预售面积
C．商品房出租面积
D．商品房空置面积
27．成套房屋的套内建筑面积通常是由( )组成的。
答案（ ）
A．套内房屋使用面积．套内墙体面积
B．套内房屋使用面积．套内阳台建筑面积
C．套内房屋使用面积．套内墙体面积．套内阳台建筑面积
D．套内房屋使用面积．分摊的共有建筑面积
28．以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1．2季度房屋销售定基价格指数分别为107．7％．110．18％。这类指标为( )。
答案（ ）
A．比较相对指标
B．比例相对指标
C．结构相对指标
D．动态相对指标
29．在期房与现房同品质等情况下，期房价格与现房价格相比，( )。
答案（ ）
A．期房价格等于现房价格
B．期房价格高于现房价格
C．期房价格低于现房价格
D．期房价格与现房价格不可比
30．房屋用地调查与测绘是以( )为单元分户进行的。
答案（ ）
A．幢
B．户
C．丘
D．幅