2010年房地产经纪人相关知识模拟试题（30）

21．决定某种房地产需求量的因素，除了该种房地产的价格水平和消费者的收入水平外，还包括( )。
答案（ ）
A．相关房地产的价格水平
B．该种房地产的开发成本
C．消费者的偏好
D．消费者对未来的预期
E．该房地产的开发技术水平
22．下列关于土地面积测算的说法中，正确的有( )。
答案（ ）
A．通常情况下，所测土地面积是指地表面积在其水平面上相应的投影面积，即水平投影面积
B．市政管辖的道路．街道．巷道等公共用地可以计人宗地面积
C．几何图形法．坐标法既适用于图上量算面积，也适用于实地量算面积
D．土地面积测算一般只采用几何图形法，很少采用其他方法
E．求积仪法是利用求积仪在图上量算面积的一种方法
23．按基础的构造形式不同，房屋基础可分为( )。
答案（ ）
A．柔性基础
B．独立基础
C．条形基础
D．刚性基础
E．箱形基础
24．对楼板的要求有()。
答案（ ）
A．楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重
B．应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值
C．应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声
D．应有一定的装饰效果考试大
E．应有一定的防潮．防水和防火能力
25．商品房可预售面积是指报告期内经批准预售( )。
答案（ ）
A．仍未竣工的商品房面积
B．期末协议销售面积
C．期末已签订预售合同的在建商品房面积
D．期末已竣工可销售面积
E．上期结转的可预售面积