2010年房产经纪人《制度与政策》练习题（7）

1、 招标文件应当包括（  ）等所有实质性要求和条件。

A．招标项目的技术要求 
B．招标的监管人员  
C．招标的监管部门 
D．投标报价要求和评标标准   
E．拟签订合同的主要条款 
 
标准答案：a, d,
 
2、 下列关于投标的管理内容，说法正确的是(    )。
  　
A．投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应   
B．联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任   
C．投标人可以以低于成本的报价竞标   
D．投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益
E．投标人可以以他人名义投标 
 
标准答案：a, b, d 

3、 下列关于评标、中标管理，表述不正确的是 (    )。   　

A．评标由招标人依法组成的评标委员会负责   
B．评标委员会评标时，对设有标底的，应当参考标底   
C．招标人应当向中标人发出中标通知书，但不必将中标结果通知所有未中标的投标人   
D．中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让   
E．中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人完成 
 
标准答案：c,

4、 A房地产开发公司在一项目投标中，下列对其投标评价中，(    )是符合中标人的条件。  
　
A．其标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准   
B．其标书能够不同程度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准   
C．其标书能够满足招标文件的形式性要求  
D．其标书能够满足招标文件的实质性要求，并经评审的投标价格最低且投标价格低于成本   
E．其标书经评审的投标价格最低，但投标价格低于成本 
 
标准答案：a, d 

5、 监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”，其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的(    )。
  　
A．工程进度控制  
B．工程质量控制   
C．工程投资控制 
D．工程形象控制   
E．工程报表控制 
 
标准答案：a, b, c