09年房地产经纪人《经纪实务》考前模拟题（29）

单选题:
 
1、 客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有(   )的特征
A．指向性
B．实效性
C．潜在性
D．可能性 

标准答案：c 

2、 一个需求不清的客户是需要进行(   )的，使之需求明确，才能成为客源。
A．说服
B．推介
C．专业培训
D．引导和分析 

标准答案：d 

3、 房地产居间与房地产代理的区别在于(   )。
A．房地产居间业务是交易双方的桥梁
B．房地产居间业务能够节省交易费用
C．房地产居间业务能促成交易双方的目标之达成
D．房地产居间业务只对业主负责 

标准答案：a 

4、 在掌握推销技术时，向客户推荐房屋应从(   )的房屋开始。
A．高档
B．低档
C．中档
D．任意档次 

标准答案：b 

5、 房屋本身的好坏是客观存在的，而客户对房屋本身的印象却是主观的，因此房屋(   )就成为影响成交的重要的因素之一。
A．质量
B．展示
C．价格
D．区位 

标准答案：b