09年房地产经纪人《经纪实务》考前模拟题（21）

多选题:

1、 (    )是在发生损失后最重要、最基本的一项管理目标。
A．尽快恢复正常经营秩序
B．保证公司持续发展
C．维持生存
D．减少忧虑
E．节约成本 

标准答案：a, b, c 

2、 风险管理的意义，说法正确的有(    )。
A．中介公司可以以最小的耗费把风险损失减少到最低限度
B．可以令经营活动得以顺利进行，实现经营目标
C．可为公司提供竞争市场
D．能够保障中介公司顺利实现经营目标
E．促进决策的科学化、合理化 

标准答案：a, b, d, e 

3、 资金监管不当引起的风险包括 (    )。
A．客户资金保管风险
B．交易过程中资金流向监控的风险
C．交易过程中有关税费缴纳监控的风险 
D．客户资金代收代付风险
E．经纪机构垫付资金的风险 

标准答案：a, b, d 

4、 经纪人的道德风险主要表现为 (    )。
A．为了自己个人的利益，将房源或客源资料外泄
B．利用中介公司的房源与客户资源，私底下促成交易，为自己赚取服务佣金
C．私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”
D．经纪人的业务操作流程没有向客户公开
E．收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃 

标准答案：a, b, c, e