09年房地产经纪人《经纪实务》考前模拟题（15）

多选题:

1、 客户购物时的心理动态大体经历以下(    )等几个阶段。 
A．注目
B．联想
C．怀疑
D．兴趣
E．信赖 

标准答案：a, b, d,

2、 客户接待技巧中的顾问式服务法包括 (      )。
A．符合客户心理的应对法
B．增加自身的可信度
C．信心十足地推荐
D．为客户争取最大的利益
E．实际性的商品知识 

标准答案：a, b, c,

3、 对房屋产权认识正确的有(   )。
A．房屋本身就代表产权
B．有房屋未必有产权
C．有产权证未必就有产权
D．已抵押的房屋不能擅自处置
E．拍卖市场竞得的房屋一般没有纠纷 

标准答案：b, c, d 

4、 房地产经纪企业对于非善意的行为应予以防范和还击，典型的是防范(    )。
A．同业撬盘
B．业主跳盘
C．经纪人捂盘
D．同业收盘
E．业主放盘 

标准答案：a, b