09年房地产经纪人《经纪实务》考前模拟题（4）

多选题:

1、 房地产销售人员的培训的方式有(  )。
A．课程培训
B．销售模拟
C．实地参观其他展销现场 
D．外地考察
E．个别培训 

标准答案：a, b, c 

2、 新建房地产开盘销售前需要准备的必要法律文件包括（   ）。
A．建设工程规划许可证
B．土地使用权出让合同
C．商品房预售许可证
D．商品房买卖合同
E．形象楼书 

标准答案：a, b, c, d 

3、 对项目准备的宣传材料，常见的搭配使用方法有(    )。
A．功能楼书 + 形象楼书  +  单页
B．形象楼书  +  锦囊  +  折页
C．形象楼书  +  功能楼书
D．锦囊   +   单页   +   折页
E．功能楼书  +  锦囊  +  单页 

标准答案：a, b, c, e 

4、 房地产销售有不同的付款方式，如(    )等。
A．按比例付款
B．一次性付款
C．按揭付款
D．先入住、后付款
E．建筑分期付款 

标准答案：b, c, e 

5、 房地产销售一般根据项目的(      )等因素决定销售人员数量。
A．地理位置
B．销售量
C．销售目标
D．广告投放
E．目标客户群 

标准答案：b, c, d