育路教育网小编特为大家整理了2011年房地产经纪人经济相关知识辅导，希望对大家有所帮助，取得一个好的成绩！

    地形条件

    地形是指地面起伏的形状，它主要影响城市的选址、空间形态，对道路交通、景观等也有影响

    山地、丘陵地区，为了克服地形分割的不利影响，城市布局多采取组团式，随地形的变化分成若干个片区，在空间上不连成一体，但每个组团具有一定的规模和独立性，基本的生产、生活在组团内解决。

    其中铁路站场和机场用地要求最高，其次是工业用地。居住用地受坡度的限制相对较小，最大坡度可为10%.

    气候条件

    气候是一定地区里经过多年观察所得到的概括性的气象情况。

    1.气温

    气温是指空气的温度，通常用离地面1.5m高的位置上测得的空气温度来代表。人感到舒适的气温范围一般为18-20C.2.日照

    照时数是衡量日照效果的最常用指标，一般是指太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间。冬季要求日照时数越长越好，夏季则越短越好。中国大部分地区处于中纬度地区，南和偏南（东南和西南）是阳光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和

    偏南向为宜。

    2.风象

    风是地面大气的水平移动，包括风向和风速两个方面。风向是风吹来的方向。表示风向最基本的一个指标是风向频率（简称风频），它是分8个或16个方位，以一定时期（年、季、月）内某一风向发生的次数占该时期各风向的总次数的百分比。风速是指空气流动的速度，以米/秒（m/s）计

    在城市规划中，为了合理布置工业和居住用地，最大限度减轻害工业对居住区的污染，通常根据某地多年的风象资料，将全年的风向频率和平均风速绘制成风玫瑰图。

    3.降水与湿度

    降水是降雨、降雪、降雹、降霜等气候现象的总称。湿度的大小与降水的多少有密切关系，相对湿度又随地区或季节的不同而异。城市市区一般因有大量建筑物、构筑物覆盖，相对湿度比城市郊区要小。湿度的大小还与居住环境是否舒适有关，同时对某些工业生产工艺有所影响。