房地产中介服务机构应当具备以下条件：

    1、有自己的名称和组织机构，

    2、有固定的服务场所，

    3、有必要的财产和经费，

    4、有足够数量的专业人员，

    5、法律、行政法规规定的其他条件。

    二、房地产经纪人员职业资格的种类：职业资格考试和注册制度。

    房地产经纪人：指取得房地产经纪人执业资格，并按照规定注册，取得房地产经纪人注册证书，从事房地产经纪活动的专业人员。

    房地产经纪人协理：指取得房地产经纪人协理从业资格，并按照规定注册，取得房地产理注册证书，协助房地产经纪人处理房地产经纪有关事和的专业人员。

    房地产职业资格证书考试：已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件者，

    1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

    2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

    3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

    4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年；

    5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

    考试科目：《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》。

    申请注册的人员必须具备以下条件：

    1取得房地产经幻人执业资格证书；

    2无犯罪记录；

    3身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作；

    4经所在房地产经纪机构考核合格。

    房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年。注册有效期届满需要继续从事房地产经纪活动的，应于注册期满前3个月，按规定的程序换发新的注册证书。

    房地产经纪人的权利：依法发起设立房地产经纪机构；承担房地产经纪机构关键岗位；指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务；经所在机机构授权订立经纪合同；

    要求委托人提供与交易有关的资料；有权拒绝执行委托人发出的违法指令；执行房地产经纪业务并获得合理报酬。

    房地产经纪人的义务：

    遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则；

    不得同时受聘于两个或两个以上机构执行业务；

    保障委托人的权益；

    为委托人保守商业秘密；按受行政主管部门的监督和检查；接受职业继续教育，不断提高业务水平。