1.土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有（ 　）年。

    A.20

    B.30

    C.40

    D.70

    2.《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以1万元以上（ 　）万元以下的罚款。

    A.10

    B.20

    C.30

    D.50

    3.在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（ 　）。

    A.取得拆迁许可证的单位

    B.被拆迁房屋的使用人

    C.被拆迁房屋的所有人

    D.被拆迁房屋的使用人和所有人

    4.集体所有制企业的房地产抵押，必须经（ 　）。

    A.工会通过

    B.全体职工同意

    C.上级主管机关批准

    D.企业职工代表大会通过

    5.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（ 　）登记。

    A.注销

    B.变更

    C.转移

    D.初始

    6.在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向（ 　）提出赔偿要求。

    A.建设单位

    B.工程质量监督机构

    C.施工单位

    D.设计单位

    7.个人住房贷款抵押合同自（ 　）之日起生效。

    A.合同签订

    B.抵押登记

    C.主合同生效

    D.双方约定

    8.代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是（ 　）。

    A.本代理

    B.复代理

    C.共同代理

    D.法定代理

    9.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由（ 　）承担。

    A.受让人

    B.转让人

    C.房屋拆迁管理部门

    D.受让人与转让人共同

    10.房屋他项权利登记应由（ 　）申请。

    A.房屋所有人

    B.他项权利人

    C.房屋所有人和他项权利人共同

    D.房屋所有人或他项权利人