1、年利率为12%，如果一年按12%的利率计息一次，则实际利率为( )。
A、12%
B、1%
C、12.55%
D、12.36%
答案：A

2、房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，通过( )形成的价格。
A、基准价格修正
B、市场供求状况调查
C、征求专业人士意见
D、市场竞争
答案：D

3、居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元／m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5％，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为( )。
A、324．54元
B、777．78元
C、1107．11元
D、1616．94元
答案：C

4、在居住区技术经济指标中，有必要指标和选用指标之分，其中必要指标有( )。
A、停车位
B、人口净密度
C、中高层住宅比例
D、拆建比
答案：A

5、某开发商本年度首批开发商品住宅5万m2，上半年通过预售收取房款人民币3750万元，竣工时收取售房款人民币6687．5万元，美元250万元，当时美元与人民币汇率为1：8．25。又知本年度第二批开发商品住宅2万m2，收取预售房款人民币1500万元，该公司本年度商品住宅实际销售额为( )。
A、10687．5万元
B、12187．5万元
C、12500万元
D、14000万元
答案：C