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    人口是决定住宅、商业等需求量或市场大小等的一个基本因素。城市人分析包括城市人口数量、人口结构、人口分布、人口密度及其变化等方面的分析。

    城市人口增长

    城市人口数量是不断变化的。引起城市人口数量变化的一个重要因素是城市人口增长，它是在一定时期内由出生、死亡和迁入、迁出等因素的消长，导致的城市人口数量增加或减少的变动现象。根据城市人口增长的绝对数量，城市人口增长有人口净增长、人口零增长和人口负增长三种情况。

    反映城市人口增减速度的指标主要是城市人口增长率，它是一年内城市人口增长的绝对数与同期该城市年平均总人数之比。计算公式为：城市人口增长率=本年城市人口增长绝对数/年平均城市总人数X1000‰

    城市人口增长可分为自然增长和机械增长，该两种增长之和便是城市人口增长。城市人口自然增长是指在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的城市人口数量的增加或减少，即城市出生人数与城市死亡人数的净差值。反映城市人口自然增减速度的指标主要是城市人口自然增长率，它是一年内城市人口因出生和死亡因素的消长，导致的城市人口增减的绝对数与同期该城市年平均总人数之比。计算公式为：

    城市人口自然增长率=本年城市出生人数-本年城市死亡人数/年平均城市总人数X1000‰

    人口出生率的高低与人口的年龄构成、育龄妇女的生育率、初育年龄、生活水平、文化程度、传统观念和习俗、医疗卫生条件以及国家计划生育政策等有密切的关系。人口死亡率则受人口的年龄构成、卫生保健条件、生活水平等因素的影响。

    城市人口机械增长是指在一定时期内因迁入和迁出因素的消长，导致的城市人口数量增加或减少，即迁入城市的人数与迁出城市的人数的净差值。反映城市人口机械增减速度的指标主要是城市人口机械增长率，计算公式为：城市人口机械增长率=本年城市迁入人数-本年城市迁出人数/年平均城市总人数X 1000‰