2010年房地产经纪人经纪实务考试辅导：复习考点二
来源：网络发布时间：2010-03-30 14:22:17
考点2：
房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。
由于房地产具有不可移动、独一无二、价值大、寿命长久、相互影响、数量有限、保值增值等特性，房地产市场的主要特点：
1、交易的物质实体不能进行空间位置上的移动，只能是无形权益的转移。
2、交易的对象非标准化，是一个产品差异化的市场。
3、供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各不相同，是一个地区性市场。
4、容易出现垄断和投机。
5、较多地受到法规政策的影响和限制；
6、一般人非经常性参与，很多人一生中难得有几次买卖经历。
7、交易的金额较大，依赖金融机构的支持与配合。
8、广泛的房地产经纪人服务。
房地产可以视为实物、权益、区位三者的结合。
【纠错】
