2013年房估师《经营与管理》习题精选（32）

　　多选题：

　　1.房地产开发投资较置业投资(　)

　　A.投资回收期长

　　B.风险较大

　　C.提高投资者资信等级

　　D.回报丰厚

　　2.房地产置业投资较一般投资，具有(　)

　　A.相对较高的收益水平

　　B.得到税收

　　C.提高投资者的资信等级

　　D.良好的流动性

　　单选题：

　　1.根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于(　)的租金。

　　A.50个月

　　B.100个月

　　C.10个月

　　D.10年

　　2.需求增长比供给增长快空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的(　)

　　A.第一阶段

　　B.第二阶段

　　C.第三阶段

　　D.第四阶段

　　3.按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括房地产买卖、房地产租赁和房地产抵押。这是依(　)划分的。

　　A.房地产交易方式

　　B.房地产交易顺序

　　C.购买房地产目的

　　D.房地产类型