2012年咨询师考试政策分析与评价讲义51

    「例题3-5」总图运输方案研究中，道路布置应该满足（　）的要求。

    A.生产

    B.运输

    C.绿化

    D.排水

    E.消防

    [答疑编号501395030301]

    「正确答案」ABE

    「答案解析」道路布置应该满足生产（包括安装、检修）、运输和消防的要求。参见教材P109.

    「答案提示」建设方案研究的相关内容中，要注意各个方案应该满足什么要求，根据什么确定，以及方案本身的基本内容。一般来说，各种方案的要求中出现最多的就是生产或者生产工艺的要求。

    「例题3-6」某项目厂区占地面积为60000平方米，其中：建筑物占地面积12000平方米，构筑物占地面积3600平方米，道路和广场占地面积22800平方米，露天堆场占地面积3600平方米，绿化面积18000平方米。经计算，该项目的建筑系数为（　）（2004、2007、2009年考点）。

    A.20%

    B.26%

    C.32%

    D.70%

    [答疑编号501395030302]

    「正确答案」C

    「答案解析」建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）÷项目总用地面积×100% =（12000+3600+3600）/60000=32%

    「答案提示」计算题中常常会有多余的已知条件，注意记住和理解公式，选取适当的数据计算。

    「例题3-7」某项目厂区占地面积26000平方米，厂区内构筑物占地800平方米，露天堆场占地1500平方米，道路及广场占地面积5200平方米，若要求建筑系数达到35%，则建筑物占地面积应达到（　）平方米。

    A.8300

    B.7600

    C.6800

    D.4980

    [答疑编号501395030303]

    「正确答案」C

    「答案解析」

    经计算建筑物面积至少应达到6800平方米。

    「答案提示」注意根据公式的变形计算，灵活掌握公式。

    「例题3-8」某项目设备购置费为15000万元，建筑工程费用3450万元，安装工程费1350万元，工程建设其他费用3800万元（其中2600万元构成固定资产），预备费共计2240万元，建设期利息3600万元，流动资金5700万元，项目总用地面积6万m2，则项目的投资强度为（　）。（2010年考点）

    A.2045

    B.6676%

    C.4392%

    D.4706

    [答疑编号501395030304]

    「正确答案」D

    「答案解析」投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=（15000+3450+1350+2600+2240+3600）/6=4706（元/ m2）。

    「答案提示」注意理解公式中各个构成部分的含义，注意知识点之间的联系。