5. 租买结构的影响因素 租金和售价的关系 偏好 可供出租数量 经济发展水平 6. 房地产市场按增量存量细分* 一般的分类 房地产一级市场－土地使用权出让市场 房地产二级市场－土地使用权转让，新建商品房租售市场 房地产三级市场－存量房地产交易市场 土地市场 土地一级市场－土地使用权出让市场 土地二级市场－土地使用权转让市场 房屋市场 一级房屋市场（增量市场或一手房市场） 二级房屋市场（存量市场或二手房市场） 7. 房地产市场按交易形式细分* 房地产交易市场总分 转让、 租赁、抵押 土地交易市场（土地使用权的交易） 土地买卖、土地租赁、土地抵押 房地产产品交易 新建成的房地产产品交易子市场 销售（含预售）、租赁（含预租）、抵押 存量房地产交易子市场 租赁、转让、抵押、保险 |
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