21.用成本法评估新开发土地价格的基本公式为( )： 新开发土地价格=取得待开发土地费用+( )+正常利税。 A.拆迁安置补偿费 B.基础设施建设费 C.公共设施配套费 D.开发土地所需费用。 22.( )限制了估价报告书的用途。 A.估价方法 B.估价目的 C.估价原则 D.估价日期 23.在路线价法中，( )只需根据深度百分率即可计算地价， 不必制定相应的修正率。 A.一面临街矩形地 B.一面临街三角地 C.一面临街梯形地 D.一面临街不规则形地。 24.在评估期房价格时，( )。 A.估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(现在)的状态 B.估价对象状况为估价时点(现在)的状态， 房地产市场情况为未来某时点的状态 C.估价对象状况及房地产市场情况均为估价时点(未来)的状态 D.估价对象状况为未来某时点的状态，房地产市场状况为估价时点(现在)的状态。 25.一般损坏房的成新度为( ) A.4-6成 B.5-7成 C.4-5成 D.5-6成 |
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