2012年咨询师考试组织与管理讲义4.7

    （三）编制变更文件和发布变更令

    变更文件一般由变更令和变更令附件构成。

    1.变更令

    在实施项目之前，咨询工程师应确定变更令的标准格式，以便在发生变更时使用。变更令通常包括如下内容。

    （1）变更令编号和签发变更令的日期。

    （2）项目名称和合同号。

    （3）产生变更的原因和详细的变更内容说明：①依据合同的哪一条款发出变更令；②变更工作是在接到变更令后立即开始实施，还是在确定变更工作的费用后实施；③承包商应在多长期限内对变更工作提出增加费用和延长工期的请求；④变更工作的具体内容和变更令附件。

    （4）先前变更产生的累计费用额，此次变更增加或减少的费用额，累计总变更费用额。

    （5）业主名称、业主授权代表签字；

    （6）咨询工程师名称、咨询工程师授权代表签字；

    （7）承包商名称、承包商授权代表签字。

    2.变更令附件

    变更令附件一般包括变更工作的工程量表、设计资料、设计图纸和其他与变更工作有关的文件。

    （四）承包商向咨询工程师发出对变更工作要求额外支付的意向通知我国《建设工程施工合同示范文本》关于变更估价的规定是：“承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款…”，“承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。”因此，承包商提出变更工程价款的报告是开始变更估价的前提条件。

    （五）变更工作的估价

    1.工程施工承包合同中确定变更工作费率（单价）或价格程序

    （1）如咨询工程师认为适当，应以合同中规定的费率和价格进行变更工作的估价。

    （2）如合同中未包括适用于该变更工作的费率和价格，则应在合理的范围内使用合同中的费率和价格作为估价的基础。

    （3）如咨询工程师认为合同中没有适用于该变更工作的费率和价格，则在与业主和承包商进行适当的协商后，由咨询工程师和承包商议定合适的费率和价格。

    （4）如双方在协商后未达成一致意见，则咨询工程师应确定他认为适当的费率和价格，并相应地通知承包商，同时将一份副本呈交业主。

    2.确定变更工作价格时应注意的问题

    （1）当合同中规定以多于一种的货币进行支付时，应说明以不同货币进行支付的比例。

    （2）变更工作的价格调整。

    （六）变更工作的实施和支付

    （教材 P 59 注：现在是纳入按月结算的。）