1.房地产估价从某种意义上讲是（）房地产的价值。 A.发明 B.发现 C.创造 D.确定 2.下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（ ）。 A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价 B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证 C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制 D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 3.房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，即（ ）。 A.一是咨询性或参考性的，二是法律性或证据性 B.一是了解性或咨询性的，二是签证性或证据性 C.一是咨询性或参考性的，二是签证性或证据性 D.一是咨询性或参考性的，二是签证性或法律性 4.因污染、工程质量缺陷等导致的价值减损评估属于（ ）。 A.环境影响评估 B.规划实施情况评估 C.房地产评估 D.风险评估 5.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。 A.独一无二和供给有限 B.独一无二和价值量大 C.流动性差和价值量大 D.不可移动和用途多样 |
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