2010年房地产估价师制度与政策考前冲刺习题（48）

1.《物权法》规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起(　)个月内未申请登记的，预告登记失效。

　A.3

　　B.5

　　C.6

　　D.8

　　2.下列关于房屋登记的表述中，不正确的是(　)。

　　A.房屋所有权登记是指房屋登记机构根据申请人的申请，将房屋所有权或所有权变动等事项，在登记簿上予以记载的行为

　　B.公告是房屋登记的必经程序

　　C.房屋抵押权登记是指，房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为

　　D.房屋登记以查验申请资料为主，实施必要的实地查看

　　3.按照《物权法》规定，业主作出解聘物业服务企业的决定，应当经(　)的业主同意。

　　A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上

　　B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数

　　C.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上

　　D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数

　　4.某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为(　)万元。

　　A.60

　　B.80

　　C.100

　　D.110

　　5.土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，下列不属于"四个档次"的是(　)。

　　A.大城市1.2～24元

　　B.中等城市1.2～24元

　　C.小城市0.9～18元

　　D.县城、建制镇、工矿区0.6～12元

　　答案：1.A　 2.B 3.D　 4.B　 5.B