2010年房地产估价师制度与政策考前冲刺习题（45）

       2.因素成对比较中，若A与B同等重要，则给A赋值( )

        A.10

　　B.50

　　C.0.5

　　D.5

　　3.从理论上讲，效用相等的房地产经过市场的竞争，其价格( )

　　A.最终会基本趋于一致

　　B.最终会扩大差别

　　C.可能趋于一致，也可能扩大差别

　　D.由有关部门确定

　　4.运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定( )

　　A. 土地 还原利率

　　B.各有关修正系数

　　C.如何计算容积率修正

　　D.如何计算 土地 使用年期修正

　　5.市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中( )

　　A.其中分母小于100

　　B.其中分母大于100

　　C.其中分母等于100

　　D.不成立

　　答案：

　　2.C 3.A 4.B 5. A