2010年房地产估价师制度与政策考前冲刺习题（39）

　1.下列情形中，属于房地产有偿转让的有( )。

       A.房地产买卖

　　B.房地产入股

　　C.房地产继承

　　D.房地产抵债

　　E.房地产典当

　　2.下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有( )。

　　A.层高不超过2.20m(含2.20m)的永久性建筑不计算建筑面积

　　B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积

　　C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积

　　D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积

　　E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

　　3.下列有关税收的表述中，正确的有( )。

　　A.财政局对外出租的经营用房免征房产税

　　B.集体土地使用人无须交纳土地使用

　　C.用耕地建乡政府办公楼应交纳耕地占用税

　　D.土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产

　　E.因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

　　4.下列行为中，应当缴纳契税的有( )。

　　A.房屋赠与

　　B.房屋继承

　　C.以土地、房屋权属抵债

　　D.以土地、房屋权属投资、入股

　　E.房地产抵押

　　5.下列关于价格弹性的表述中，正确的有( )。

　　A.供给价格弹性一般为正值

　　B.当供给价格弹性为∞时，称供给完全无弹

　　C.需求价格弹性永远为负值

　　D.当需求价格弹性为∞时，称需求有完全弹性

　　E.一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性

　　答案：

　　1.ABD 2.BD 3.CE 4.ACD 5.ADE