2010年房地产估价师制度与政策经典例题解析（51）

1．根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，卫生洁具的最低保修期限为l年。　　（　）

　　2．《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。　（　）

　　3．发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。　　（　）

　　4．符合工程质量标准，但经验收不合格的房地产，可以发布广告。　　（　）

　　5．发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明。　　（　）

　　6．房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广告中注明。　（　）

　　7．房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，但可以含有升值或者投资回报的承诺。　　（　）

　　8．房地产广告中不得含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。　　（　）

　　9．房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定，涉及尚未实现的物业管理内容，可以不在广告中注明。　　（　）

　　10．房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，并表明出处。　　（　）

　　答案：　1．√　2．√　3．√　4．×　5．√　6．√　7．×　8．√　　9．×　10．　√